アイコニックタワー新潟ステーション

  • 新潟県新潟市中央区花園一丁目

  • 上越新幹線 / 新潟駅 徒歩4分

  • 2025年築 / 30階建 / 218戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
5,180万円
70.6万円/㎡
相場
5,396万円
73.6万円/㎡
4,289
5,027
5,765
6,502
AI査定結果
推定相場価格
5,396万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,027万円〜5,765万円
68.5万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月12日
アイコニックタワー新潟ステーション
5,180万円（70.6万円/㎡）/ 14階 / 73.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/035,180万円70.6万円14階 73.35㎡ 3LDK南
2026/02/135,980万円76.1万円13階 78.55㎡ 3LDK北
2026/02/116,080万円82.9万円14階 73.35㎡ 3LDK南
2026/02/075,980万円76.9万円13階 77.75㎡ 3LDK+北東
2026/02/065,080万円62.9万円3階 80.75㎡ 3LDK北
2026/02/045,380万円66.6万円3階 80.75㎡ 3LDK北
2026/02/049,300万円101.5万円28階 91.66㎡ 3LDK南
2026/01/165,100万円65.6万円3階 77.75㎡ 3LDK北
2026/01/165,980万円76.9万円13階 77.75㎡ 3LDK北
2025/11/046,300万円81.0万円13階 77.75㎡ 3LDK北
2025/10/254,680万円72.6万円4階 64.43㎡ 2LDK北
2025/10/075,480万円67.9万円10階 80.75㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
アイコニックタワー新潟ステーション
新潟市中央区花園一丁目
新潟駅4分 5,180万円70.6万円73.35㎡3LDK14階 / 30階建 南2025年218戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2.7%上昇、新潟市中央区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は新潟市中央区の平均と比較して27.7%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
55.3万円/㎡
前年比+2.7%
新潟市中央区
55.3万円/㎡
前年比+2.7%
新潟県
新潟市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイコニックタワー新潟ステーション
所在地新潟県新潟市中央区花園一丁目
交通上越新幹線新潟駅徒歩4分
築年月2025年
階数30階建
総戸数218戸
建物構造RC
土地権利所有権

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